Kuidas püsti panna hästi toimiv kodumajutusäri?

Kinnisvara rendiäriga saab luua endale ajas kasvava sissetuleku ja seda oma põhitegevuse kõrvalt.

“Alustaks küll, aga kinnisvara hinnad on ju kallid.”

Rendiäri on tulus ja turvaline, kuid paljudele jääb see siiski pelgalt mõtteks. Üheks peamiseks põhjuseks on see, et alginvesteering pole kõigile jõukohane.

Nüüdsest on meil selle vastu rohtu! Töötasime välja “võtmed kätte” majutuskontseptsiooni, millega saad mõistliku hinna ja lihtsa vaevaga kohe äriga algust teha.

Mida RABA majutusmaja sisaldab?

• kööginurk, mis on varustatud valamu, külmiku, elektripliidi ja riiulitega
• duširuum elektriboileri ja dušisegistiga
• magamistuba kahekohalise voodiga
• eestuba lahtikäiva diivani ja kaminaga
• terrass, mis asub varikatuse all all
• nutilukk Danalock, millega külalised mobiiltelefoni abil sisse saavad

Kuhu rendisuvila püsti panna?

Lihtne on alustada, kui sul juba on olemas maatükk, kuhu maja paigutada. Juhul kui pole, siis sirvi kinnisvara portaale ja leia sealt endale sobiv. Hinnad algavad sõltuvalt asukohast alates paarist tuhandest eurost. Siin on mõned suuremad portaalid, mida sirvida  https://www.kv.ee/  https://www.city24.ee/

Meie soovitus oleks leida sobiv koht võimalikult kodu lähedale, nii jõuad seda mugavalt hallata ja hoiad ühtlasi ka kulud madalal.

Saad meilt kuhjaga kvaliteetset pildi- ja videomaterjali.

Saadame sulle lingi, kust saad alla laadida väga kvaliteetset pildimaterjali, mida majutusportaalides ja sotsiaalmeedias kasutada. Ja mitte ainult pilte, sealt leiad ka paar videoklippi, mis on teiste konkurentide ees väga tugev eelis ja kõrge kvaliteedimärk.

Kõlab hästi, aga millest siis alustada?

1. Soeta väike ja soodne maatükk. Veab, kui sul see varemalt juba olemas on.
2. Paiguta krundile maja ja saada omavalitsusse ehitusteatis, see ei kohusta sind millekski, lihtsalt formaalsus.
3. Registreeri ennast majutuskeskkonnas(näiteks airbnb või booking) kasutajaks.
4. Ole valmis ja jää ootama oma esimesi kliente 😉 
5. Otsi antud valdkonnas veel lisateenuseid, mida pakkuda ja kasvata oma äri järk-järgult kasumlikumaks. 

Anname sulle veel mõned nipid ja soovitused.

Nüüd, kui sul põhilised sammud on tehtud, pead sa ka konkurentidest eristuma. Siin on sulle veel paar nõuannet, mida on kindlasti kasulik teha.

• Esiteks ole lihtsalt aus. Räägi, mida kõike sinu majas teha saab ja mis täpselt hinnas sisaldub. Nii ei valmista sa kunagi pettumust ja saad vastutasuks kõrgeid punkte.
• Kuulutuse ilusad fotod moodustavad vähemalt poole sinu majutusäri edust. Loomulikult peavad need ka tõele vastama ja üle pingutada pigem ei tasuks.
• Koosta lihtne ja arusaadav kasutamisõpetus, kus on kirjas pliidi, külmiku ja muude seadmete juhised.
• Jäta majja infoleht, mis sisaldab teavet lähima poe, supluskoha või matkaraja kohta. Milleks? Sest paljudel(välisturistid ja vanemad inimesed) on telefonis andmeside välja lülitatud ja nad ei saa netist infot otsida.
• Puhtus! Pole parimat viisi hea mulje jätmiseks kui puhtus. Mustuseks saab vabalt pidada ka näiteks kuivanud veeplekke ja kortsus voodipesu.
• Sisusta maja pisiasjade abil täisvarustusse. Näiteks võiks kamina süütamiseks olemas olla tikud, köögis maitseained ja riiulis mõned raamatud ja lauamängud. Kulu on sinu jaoks olematu, mulje sinu teenusest seevastu 5 tärni väärt.
• Anna midagi tasuta. See on muidugi vana nipp, aga töötab alati. Parimad asjad selleks on veinipudel, küpsisekauss või külmkapi magnet sinu majutuse logo ja veebiaadressiga.

Mis on RABA majutusmaja hind?

Täisvarustuses maja hinnaks on 16 500€. Saame majale soovi korral paigaldada ka õhksoojuspumba, mille maksumus koos paigaldusega on 800€.

Hinnale lisandub veel transport, kuid selle hinna saame sulle öelda siis kui teame täpset tarneasukohta.

Kokkuvõtteks

Kui tahad järgmisel kevadel rendiäriga pihta hakata, tuleks ettevalmistustega alustada juba praegu. Mõtle kõik käigud enda jaoks läbi ja võta meiega ühendust.

Oleme sulle toetavaks strateegiliseks partneriks.